Op deze pagina zie je mijn inkomsten per maand bij Crowdestate en mijn accountoverzicht. Hiermee kan je een indruk krijgen van dit platform.
Crowdestate is een crowdfunding platform uit Estland dat vooral vastgoedontwikkelaars koppelt aan internationale investeerders. Investeren kan vanaf 100 euro. Het is minder geschikt voor kleine bedragen, omdat je in veelvouden van 100 euro moet investeren. Dat betekent dat het lang kan duren voordat je je vrijgekomen geld weer kan investeren, wat natuurlijk het rendement niet ten goede komt. Er is wel een auto-invest functie, maar deze heeft ook een minimum van 100 euro per investering.
Het rendement dat je maakt is ook niet altijd even duidelijk, omdat er veel bulletleningen op staan. Bij dit type krijg je geen maandelijkse rente, maar krijg je alle rente pas aan het einde van de looptijd. Sommige leningen betalen de rente per kwartaal. Als je grotere bedragen investeert en meer spreidt over de projecten dan is het effect hiervan minder erg, denk ik.
Op 16 september 2019 ben ik op bezoek geweest bij Crowdestate, het verslag kan je hier vinden.
Totalen
Platform details
Rente inkomsten per maand
Historisch rendement
Accountoverzicht
Auto-invest instellingen
Ik publiceer de instellingen van mijn auto-invests, om een indruk te geven en ter inspiratie. Het is natuurlijk niet de bedoeling om zomaar deze instellingen over te nemen, kijk vooral naar de instellingen en waardes en stel geen waardes in als je niet begrijpt wat de gevolgen zijn. Er is niet zoiets als ‘de beste instellingen’, dat kan namelijk per investeerder verschillend zijn. Het instellen van een auto-invest betekent ook dat je het investeren uit handen geeft, dus het juist instellen is belangrijk. Zoek bij twijfel altijd de voorzichtige kant op, of blijf handmatig investeren. Als ik instellingen niet vermeld heb dan staan deze op de standaard waardes.
| Status | Aan |
| Opportunity type | Real estate, Corporate finance, Mortgage |
| Multiple funding rounds | Yes |
| General settings | |
| Investment amount | EUR 100 - 300 |
| Expected rate of return | 8 - 15% |
| Length of investment | 2 - 24 months |
| Risk class | A1 - B2 |
| Real estate | |
| Asset class | All |
| Capital type | Equity, Mezzanine, secured debt |
| Investment type | Rental, Development |
| Country | All |
| Corporate finance | |
| Asset class | All |
| Capital type | Equity, Mezzanine, secured debt |
| Country | All |
| Mortgage | |
| Collateral type | All |
| Country | All |
| Max LTV (Loan To Value) | Up to 65% |
Disclaimer: Op deze site deel ik mijn ervaringen en kan je lezen hoe het mij verloopt en wat ik tegenkom, maar ik ben geen beleggingsadviseur. Investeren en beleggen brengt risico’s met zich mee, investeer nooit geld dat je niet bereid bent om te verliezen. Zorg dat je goed geïnformeerd bent voor je gaat investeren en de risico’s begrijpt. Meer informatie kan je hier lezen.